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特定非営利活動法人 空き家コンシェルジュ

東京都

空き家と人をつなぐ架け橋となる

団体名・プロジェクト名

特定非営利活動法人 空き家コンシェルジュ

特定非営利活動法人 空き家コンシェルジュの写真

活動エリア 奈良県全域
ジャンル 地域活性化 

主な受賞歴や実績

①平成25年度空き家管理等基盤強化推進事業(国土交通省補助事業)事業完了
②平成26年度空き家管理等基盤強化推進事業(国土交通省補助事業)事業完了
奈良県住宅課・南部東部振興課と協力、奈良県39市町村と連携した総合相談窓口事業を実施。空き家相談窓口として奈良県全域を対象に空き家利用者・利用移住希望者の総合相談窓口として実施運営。空き家調査~空き家所有者の生活相談窓口・移住希望者の総合窓口としても機能させた。平成26年度では国土交通省より実施モデル事業として資料等で紹介された。
③生駒市空き家窓口に係る業務委託
 平成26年度より生駒市役所内にて奇数月の第2水曜日に相談窓口を開設~相談業務を実施。現在も継続中
④奈良県南部東部振興課 空き家活用DIY体験イベント委託業務 事業完了
 空き家を利用した店舗を使い、移住希望者対象にDIY体験イベントを実施。
活動エリア⇒奈良県全域
⑤奈良県産業振興総合センター 空き店舗活用起業支援事業
平成27年3月より事業開始~平成28年2月までの事業。空き店舗の活性と失業者の雇用促進をセミナー・ワークショップ・実験店舗等を通じて行う事業。
⑥吉野町「住んでよしの事業」
空き家バンク事業・空き家相談窓口事務所運営・空き家実態調査等を受託
⑦曽爾村 定住・移住促進事業
空き家バンク事業・空き家相談窓口事務所運営・空き家実態調査等を受託

この活動について教えて下さい

空き家の適正管理を促すNPO法人であり、空き家の売買・賃貸・管理・解体など空き家に関するあらゆる相談を電話・面談・メール等により受けています。幅広い相談に対応する為、会員は各専門家で構成されており、建築士・税理士・司法書士・行政書士・宅地建物取引士などがいます。
現在奈良県内各市町村と共同で空き家のセミナー・相談会を共同主催で毎月2度開催しており、また空き家の調査・空き家バンクの運営などの事業を奈良県内市町村より委託を受けて行っています。今後も奈良県を始めとする各行政と連携をとり空き家問題の解決に向け活動を行って行くきます。平成26年度年間相談件数は約400件です。

どうしてこの活動をはじめたんですか?

元々は代表理事が不動産の建築営業をしており、アパートオーナーの空室対策の相談を行っていたのが始まりです。法人設立前より空き室の相談を受けていたが、次第に空き家の相談をしたいという意見が出始め、空き家について調べてみたところ、その時でも準社会問題となっていました。それから今まで培ってきた知識や経験、人脈を使い空き家を通して地域に貢献できるのではないかと考え、空き家専門のNPO法人の設立を考え今に至ります。

この活動の遣り甲斐や喜びはどんなときに感じますか

空き家問題は様々な問題を含み、相談内容も同じ問題はなく、一件一件全く別の問題です。それゆえに空き家の相談に来る方は「どこに相談して良いかわからなかった」という事を第一声として言われます。このようにずっと空き家問題が不安要素としてあり、一人で悩んでいる所有者がいる中で自分たちの知識や経験を基に賃貸・売買・管理あるいは解体等なんらかの形で解決を迎える事が出来た時にやりがいを感じます。
また賃貸、売買希望の物件を利用希望者とマッチングが叶い、喜んで住んでもらっている時です。
いずれにしろ、他ではできない空き家コンシェルジュだからできる事を精一杯行い、それにより喜んでくれる人がいる時ですね。

今後の夢と目標を教えてください

ステムやノウハウをより洗練させ、奈良から全国にコンテンツを輸出し全国的な規模で空き家問題の解決につなげる事です。

この活動に参加してみたいと思う人にひと言

空き家コンシェルジュの活動では幅広い知識や専門の知識が必要なわけではありません。
それよりも相談に対して真摯に一件一件取り組み、相談者の言葉に真剣に耳を傾ける。そのような熱意の方が必要です。

取材者のコメント
古川勇樹 空き家問題はすでに社会問題になりつつある。すでに持家があるのに相続などで空き家にしてしまった場合や、遠方にある持家の管理をどうしていいか分からず持て余して放置するというケースもある。空き家が町に溢れることは経済的にも治安的にもあまり良い状態とは言えない。借りたい人買いたい人と貸したい人売りたい人のニーズが一致する場が必要となってくる。悩みがあってもどこに相談していいか分からないということは多くある。相談窓口に専門家がいることで空き家のあらゆる悩みに対応できいざという時に安心感がある。
団体・プロジェクトの概要
代表者 有江 正太
住所 奈良県橿原市小房町9-32
TEL/FAX 0744-35-6211
お問い合せ akiyaconcierge@zeus.eonet.ne.jp
URL http://www.akiyaconcierge.com/